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Avaliação e FOTOS

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Locação e Administração

Administração Profissional
Locação ágil e aluguel todo mês, mesmo se o inquilino não pagar.
1º Aluguel + 9%

Primeiro aluguel de corretagem e 9% de administração ao mês.

  • Avaliação mercadológica
  • Fotos Profissionais
  • Divulgação no Site da Thaís
  • Anúncio em portais
  • Agendamento on-line de visitas
  • Qualificação de interessados
  • Negociação com interessados
  • Análise creditícia dos interessados
  • Confecção do Contrato de locação
  • Assinatura digital
  • Vistoria de Entrada
  • Vistoria de Saída
  • Relacionamento com o cliente
  • Suporte jurídico
  • Cobrança Extrajudicial
  • Recuperação de Crédito
  • Negociação de reajuste anual
  • Renovação Contratual
  • Desocupação supervisionada
  • Aluguel Garantido
  • IPTU e Condomínio Garantidos
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VENDAS

*Para imóveis com exclusividade:
Investimento de mídia no Google, Instagram e Facebook.

Pós-Venda

Vistoria

Acompanhamento da vistoria do agente financeiro

Contrato

Verificação e auxílio para a conclusão de pendências contratuais

Financiamento

Acompanhamento e auxílio no processo de financiamento bancário;
Acompanhamento da quitação do saldo devedor (no financiamento) se houver;
Monitoramento do pagamento do financiamento.

Escritura

Agendamento da escritura junto ao cartório de notas, conferência e preparo de toda a documentação para a assinatura da escritura;
Conferência e acompanhamento da assinatura de contrato com força de escritura;
Monitoramento e cobrança do traslado da escritura (volta da escritura do banco ou cartório);
Organização da documentação para o envio da escritura para o registro;
Envio da escritura registrada para o banco, comprador e vendedor.

Registro

Auxílio na resolução das exigências do registro/averbação que, porventura, aconteçam;

Encargos

Cálculo dos proporcionais de encargos (ex: água, luz, IPTU/TLP, Condomínio).

Entrega das Chaves

Acompanhamos a entrega de chaves.